住宅には、様々な税金がかかります。
税金の話は「むずかしい！」と敬遠されがちですが、不動産に関しては「税金」抜きでは話が進みません。 いつ、どんな時に、どのような税金がかかるのでしょうか。また、どのような特例措置や税率の軽減措置が講じられているのでしょうか。
ここでは、住宅を取得した時、売却した時にかかる税金について、平易に解説してありますので、必要に応じてご覧頂きたいと思います。
「印紙税」「登録免許税」「消費税」「不動産取得税」「固定資産税・都市計画税」など、住まいを取得したときにかかる税金について解説しています。
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住宅ローンを利用して一定の条件の住宅を取得した場合には、確定申告をすることにより、所得税が還付される「新住宅ローン減税」ついて解説しています。
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土地や建物を売却した場合、その売却益に対して課税される、「譲渡所得税（所得税と住民税）」について解説しています。
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税制改正大綱の中で、住宅に関わる箇所を抜粋して解説しています。2007年度税制改正のポイントを掲載しました。
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プランニングをする際、お施主様の本体予算を割り出すための参考資料としてご覧下さい。
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お施主様に合った返済計画を提案するための参考資料としてご覧下さい。
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